Договор строительного подряда

  • Описание договора
  • Документы в программе
  • Сопутствующие инструкции
Разделы

Возможно составление договора под заказ, связаться через чат или по телефонам указанным сверху. 

Помимо этих документов у нас есть инструкция для крупной строительной деятельности и отдельно - для ремонто-отделочных работВ договоре учтены обязательные требования белорусского законодательства. Образец был составлен командой юристов и подходит для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 

По договору строительного подряда (далее - договор) подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. 

В нашем договоре предусмотрены условия, которые наиболее часто на практике согласовываются между сторонами. Это касается условий оплаты, порядка расторжения договора и ответственности сторон. 

Договор заключается при условии наличия у заказчика:

  • разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объекта, выданной местным исполнительным и распорядительным органом в установленном порядке (кроме объектов, при строительстве которых в соответствии с законодательством получение разрешительной документации не требуется или договором предусматривается строительство объекта "под ключ");
  • выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство, выданной не ранее чем за 30 дней до даты заключения договора;
  • проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта, прошедшей государственную экспертизу в случаях и порядке, установленных законодательством, и утвержденной в установленном порядке (далее - проектная документация), если обязанность по обеспечению проектной документацией не возлагается договором на подрядчика;
  • протокола о результатах проведения подрядных торгов и выбора их победителя, если проведение подрядных торгов является обязательным;
  • документов, подтверждающих право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в случаях, предусмотренных законодательством.

И при условии наличия у подрядчика: 

  1. документов, подтверждающих право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в случаях, предусмотренных законодательством;
  2. для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности, а также для проведения на данных объектах капитального ремонта, реконструкции, реставрации, благоустройства право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подтверждается имеющимися у исполнителя работ (подрядчика, субподрядчика) сертификатами соответствия работ в строительстве и документами, свидетельствующими о наличии системы производственного контроля;
  3. в штате аттестованных специалистов.
  4. резервирование на специальном счете денежных средств в размере 1,5% стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ;
  5. банковская гарантия;
  6. страхование ответственности по договору строительного подряда за неисполнение либо ненадлежащее исполнение таких обязательств.
Документы в программе
Сопутствующие инструкции