Продление договора

Срок действия договора - это определенный сторонами договора период времени, в течение которого условия заключенного договора действуют, а  предусмотренные в нем обязательства сторон исполняются. 

По-простому говоря, срок действия договора – это его «жизнь». Если срок договора истек, договор «умирает».

Следить за сроком действия договора важно во избежание различных негативных правовых последствий (а они, уж поверьте, бывают, причем именно тогда, когда мы этого совсем не ожидаем). 

Самым популярным и простым вариантом продления срока действия договора является составление и подписание сторонами дополнительного соглашения к договору о продлении срока действия такого договора.

Соглашение об изменении договора (в частности, в части изменения срока действия договора в большую сторону) совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства или договора не вытекает иное. 

При продлении срока действия договора необходимо иметь в виду следующее:

• Законодательством для некоторых видов договоров может быть установлен максимальный срок действия договора. Когда установленный законодательством максимальный срок закончится, необходимо заключить новый договор.
• Изменения в договор вносятся с соблюдением формы, в которой заключен сам договор. Если договор заключен в простой письменной форме, то и соглашение о продлении срока действия договора заключается в письменной форме, если договор нотариально удостоверен, то и дополнительное соглашение к нему удостоверяется у нотариуса. Если договор подлежит государственной регистрации, то изменения в договор также подлежат государственной регистрации.
• Изменения можно внести в договор только тогда, когда договор еще действует. Если срок действия договора истек и договор прекратил свое действие, то изменения в договор будут «правовой фикцией» (ибо нельзя внести изменения в то, что уже «умерло»). Вполне логично, что нельзя продлить то, что уже утратило силу. Так, например, с юридической точки зрения некорректно заключать дополнительное соглашение от 1 февраля 2016 г. к договору, который прекратил свое действие 1 января 2016 г., о продлении его срока действия, даже если Вы пропишете в дополнительном соглашении фразу типа «Действие настоящего дополнительного соглашения распространяется на отношения сторон, возникшие с 1 января 2016 г.».
• Дополнительное соглашение от имени сторон договора подписывают уполномоченные на то лица (обычно это те лица, которые подписывали ранее сам договор). 

Рекомендация: 

При подписании сторонами как договоров, так и дополнительных соглашений, рекомендуем прописывать срок действия максимально просто и четко, желательно указывать конкретные даты.

Помните, что при указании «договор действует до 1 июля 2016 г.» уже 1 июля договор прекратит свое действие, а при указании «по 1 июля 2016 г.» договор прекратит свое действие 2 июля 2016 г. (из-за смены одного предлога получается разница в 1 день).